Wohnen für mehrere Generationen im Holzbau
Wohnraum im Lechtal ist rar – vor allem preisgünstige Mietwohnungen und Angebote für betreutes Wohnen sind in dieser malerischen Region besonders schwer zu finden. Umso erfreulicher ist es, dass in der Gemeinde Holzgau im Lechtal generationenübergreifender Wohnraum geschaffen wurde. Am Rande des Dorfzentrums wurden von der Alpenländischen Gemeinnützigen Wohnbau GmbH unmittelbar neben dem bestehenden Bildungszentrum zwei Wohnhäuser in Holzbauweise errichtet.
Entstanden sind zwei kompakte dreigeschoßige Baukörper, die über einen Laubengang verbunden sind und sich perfekt in die umliegende Wiesenlandschaft einfügen. Das Projekt umfasst fünf Mietwohnungen, sieben Wohnungen sind für betreutes Wohnen sowie vier Startwohnungen für junge Menschen ausgelegt. Gemeinschaftlich genutzte Innen- und Außenbereiche fördern das harmonische Miteinander der Generationen.
Leistbares Wohnen mit hohen Standards
Für die Planung war die Arbeitsgemeinschaft DIN A4 Architektur und Architekturstube Lechtal verantwortlich. „Die besondere Herausforderung war, die unterschiedlichen Anforderungen wie z. B. Barrierefreiheit, Standards für betreutes Wohnen sowie den ökologischen Ansatz unter einen Hut zu bringen“, erklärt DI Martin Köck von der Architekturstube. Zudem lautete die Vorgabe, den Holzriegelbau in Passivhausqualität zu errichten sowie die budgetären Vorgaben der Wohnbauförderung zu erfüllen.
Das Architekturteam orientierte sich optisch an der Formensprache des Bildungszentrums, wodurch die Wahrnehmung eines Gebäudeensembles entstand. Durch die Anordnung der Baukörper an der West- und Südseite des Grundstücks entstand ein Innenhof, der als Interaktionsraum sowohl vom Bildungszentrum als auch von den Bewohner*innen genutzt werden kann. „Ein wichtiger Aspekt war auch, die Wohngebäude optisch an die bestehende Gebäudestruktur der Gemeinde anzupassen“, ergänzt Köck.
„Die nachhaltige Holzbauweise lässt schon jetzt erkennen, wie hoch die Wohnqualität im Gebäude sein wird“, erklärt der Holzgauer Bürgermeister Florian Klotz, der das Projekt mit viel Engagement vorangetrieben hat. Zu den nachhaltigen Materialien, die verwendet wurden, zählt die RIGIPS Riduro Holzbauplatte, die speziell für den Einsatz als aussteifende Beplankung im Holzrahmenbau entwickelt wurde.
Die Zwischenwände der Wohngebäude wurden von der Tiroler Firma Schafferer Holzbau GmbH mit RIDURO beplankt. „Vorteilhaft ist, dass die Holzbauplatte über eine Vielzahl an Systemprüfungen für die Brandschutzanforderung REI 60 bzw. 90 verfügt“, berichtet Holzbaumeister Christian Egger von Schafferer Holzbau und fügt hinzu: „RIDURO ist im Objektbau sehr zielführend einsetzbar, deshalb wird das Produkt in unserem Betrieb in hohem Maße eingesetzt.“
Die im RIGIPS-Werk in Bad Aussee produzierte Holzbauplatte RIDURO ist voll recyclingfähig. Produktionsverschnitt wird wieder in den Produktkreislauf zurückgeführt.
Beide Gebäude wurden nicht nur in Passivhausqualität errichtet, sondern setzen auch konsequent auf nachhaltige Energiekonzepte. Die auf dem Bildungszentrum installierte Photovoltaikanlage erzeugt mit einer Leistung von 22 kWp jährlich rund 19 Megawattstunden Strom. In Kombination mit einer modernen Wärmepumpe werden Effizienz und Klimafreundlichkeit gewährleistet und die laufenden Kosten reduziert.
