Urbanes Wohnen neu gedacht
Das Projekt „Wohnen im Parcours“ in der Hirschstettner Straße im 22. Wiener Gemeindebezirk ist mehr als nur ein reines Wohnobjekt. Das mehrfach ausgezeichnete Projekt der EGW Erste Gemeinnützige Wohnungsgesellschaft mbH versteht sich als Lösungsansatz für die aktuellen Herausforderungen der Gesellschaft: Denn das moderne Wohnkonzept vereint moderne Hybridbauweise, ressourcenschonende Energieautarkie, innovative Sharing-Konzepte sowie zahlreiche Sport- und Freizeitangebote.
„Wohnen im Parcours“ besteht aus 101 geförderten Neubauwohnungen mit Wohnungsgrößen zwischen 42 und 140 Quadratmeter – die Hälfte davon sind als besonders günstige Smart-Wohnungen konzipiert. Ergänzt wird der Wohnkomplex durch großzügige Freiflächen, gemeinschaftsfördernde Zonen wie z. B. Gemeinschaftsräume, attraktive Grünflächen bis hin zur Möglichkeit von Urban Gardening am Dach u. v. m. Das rund 4.800 m2 große Areal ist Teil des Entwicklungsgebiets „Raffenstättergasse“. Das innovative Konzept soll auch als Impulsgeber für das Stadt-entwicklungsgebiet dienen.
Geplant wurde das Projekt von StudioVlayStreeruwitz ZT GmbH. Architektin Neda Afazel konzipierte einen siebenstöckigen, L-förmigen Holzhybridbau, der aus drei langgestreckten Bereichen besteht, die hinsichtlich ihres Erscheinungsbildes sehr unterschiedlich gestaltet wurden. Direkt an der Hirschstettner Straße liegt das sogenannte „Pawlatschenhaus“, in der Mitte befindet sich das „Deckhaus“ und im Norden des Grundstücks erstreckt sich das „Treppenhaus“. Eine achterförmige, namensgebende „Parcours-Schleife“ durchzieht das Gebäude und verbindet Wohnungen, Freiflächen sowie die diversen Nutzungsangebote der Anlage.
Herausforderung: Zusammenspiel der Konstruktionen
Die Baukörper wurden in Hybridbauweise - Stahlbeton- und Holzbauweise realisiert. Dieser Ansatz wurde gewählt, um die Leistbarkeit bei gleichzeitig hohen Umweltstandards zu gewährleisten. „Besonders herausfordernd war, das perfekte Zusammenspiel der unterschiedlichen Konstruktionen zu planen und auf der Baustelle zu koordinieren“, erklärt Architektin Neda Afazel und ergänzt: „Die Schwierigkeit dabei war, den Betonbau den besonders exakten Ausführungen des vorgefertigten Holzbaus anzugleichen, was vor allem viel Abstimmung zwischen den Gewerken vor Ort erforderte.“
Die Holzbauarbeiten wurden von der Haas Fertigbau Holzbauwerk GesmbH & Co. KG in Vorfertigung durchgeführt. Werkseitig wurde u. a. die RIGIPS Riduro Holzbauplatte verarbeitet. Die hochfeste, faserverstärkte Gipsplatte wurde speziell als tragende und aussteifende Beplankung für den Holzrahmenbau entwickelt. RIGIPS Riduro kombiniert die statischen Eigenschaften einer Holzwerkstoffplatte mit den Brandschutz- und Schallschutzvorteilen des Trockenbaus.
Die Gebäudestruktur beruht auf einer einfachen Stahlbeton-Konstruktion. In die Zwischenwände wurden vorgefertigte Holzfassadenelemente eingefügt. Um den Anforderungen einer flexiblen Wohnraumnutzung gerecht zu werden, wurde bei den Gebäuden auf höchste Flexibilität in der Grundrissgestaltung Wert gelegt.
Leistbarkeit auch während der Nutzung
Im „Parcours“ sorgt ein modernes Energiekonzept auch für Leistbarkeit bei der Nutzung. Die Wohnungen werden hocheffizient mit einer Wärmepumpe geheizt, die mittels Grundwassernutzung betrieben wird. Die Wärmeabgabe in den Einheiten erfolgt durch Bauteilaktivierung über die Decke. Aufgrund der technischen Ausführung besteht zudem im Sommer die Möglichkeit einer zusätzlichen angenehmen Temperierung. Eine Photovoltaikanlage auf dem Flachdach liefert zusätzlich die Energie für die Allgemeinflächen sowie für die Haustechnik.
Das mehrfach ausgezeichnete Projekt wurde mit dem klimaaktiv Gebäudestandard in GOLD zertifiziert.
